Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Torngårdsparken 8

Villa · 188 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
840 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.163 kr/m².3.256.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorngårdsparken gns: 18.943 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.209 kr/m²+16,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.602.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,30 pct. siden aug. 2024
171k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20243.650.000 kr.I dag · vores estimat3.602.429 kr.Markedet · 1992539.748 kr.Markedet · 1993485.228 kr.Markedet · 1994764.972 kr.Markedet · 1995694.472 kr.Markedet · 1996644.652 kr.Markedet · 1997889.804 kr.Markedet · 1998170.892 kr.Markedet · 1999843.556 kr.Markedet · 2000862.356 kr.Markedet · 20011.341.756 kr.Markedet · 2002954.288 kr.Markedet · 20031.241.176 kr.Markedet · 2004843.556 kr.Markedet · 2005980.044 kr.Markedet · 20061.128.940 kr.Markedet · 20071.504.940 kr.Markedet · 2008944.324 kr.Markedet · 20091.536.524 kr.Markedet · 20101.448.164 kr.Markedet · 20111.569.424 kr.Markedet · 20121.869.096 kr.Markedet · 20131.552.316 kr.Markedet · 20141.502.684 kr.Markedet · 20151.527.500 kr.Markedet · 20161.564.912 kr.Markedet · 20172.089.056 kr.Markedet · 20181.446.848 kr.Markedet · 20191.845.032 kr.Markedet · 20202.281.192 kr.Markedet · 20212.312.964 kr.Markedet · 20222.445.316 kr.Markedet · 20232.197.156 kr.Markedet · 20242.616.772 kr.Markedet · 20252.393.240 kr.Markedet · 20262.924.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.602.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2011feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torngårdsparken 12
9440 Aabybro		183 m²51 m11-02-20252.700.000 kr.14.754 kr./m²
Torngårdsparken 20
9440 Aabybro		215 m²72 m14-12-20233.450.000 kr.16.047 kr./m²
Torngårdsparken 10
9440 Aabybro		157 m²36 m01-04-20252.900.000 kr.18.471 kr./m²
Torngårdsparken 32
9440 Aabybro		120 m²205 m11-03-20242.698.000 kr.22.483 kr./m²
Knøsgårds Alle 4
9440 Aabybro		190 m²225 m12-09-20241.400.000 kr.7.368 kr./m²
Horsbækken 27
9440 Aabybro		190 m²394 m27-08-20263.750.000 kr.19.737 kr./m²
Horsbækken 28
9440 Aabybro		192 m²452 m28-07-20253.625.000 kr.18.880 kr./m²
Horsbækken 60
9440 Aabybro		180 m²286 m23-01-20254.050.000 kr.22.500 kr./m²
Horsbækhaven 8
9440 Aabybro		196 m²350 m01-09-20254.198.000 kr.21.418 kr./m²
Multebærvej 16
9440 Aabybro		190 m²621 m22-02-20243.795.000 kr.19.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden