Tornevej 6

Villa · 186 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.389 kr/m².3.698.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornevej gns: 16.886 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.604 kr/m²-31,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.540.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,05 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.540.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornevej 7 3200 Helsinge	171 m²	54 m	19-05-2025	2.925.000 kr.	17.105 kr./m²
Hybenvej 10 3200 Helsinge	185 m²	262 m	04-05-2024	2.850.000 kr.	15.405 kr./m²
Ahornvænget 6 3200 Helsinge	179 m²	313 m	19-09-2024	3.300.000 kr.	18.436 kr./m²
Smedevej 9 3200 Helsinge	201 m²	195 m	18-04-2024	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²
Kirkebådsvej 17, Ammendrup 3200 Helsinge	191 m²	682 m	03-01-2026	4.495.000 kr.	23.534 kr./m²
Bymosegårdsvej 5 3200 Helsinge	170 m²	286 m	05-08-2024	3.625.000 kr.	21.324 kr./m²
Lærkevej 44 3200 Helsinge	171 m²	405 m	06-04-2024	2.750.000 kr.	16.082 kr./m²
Nygade 22 3200 Helsinge	180 m²	841 m	15-04-2025	3.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Engsvinget 23 3200 Helsinge	173 m²	546 m	05-10-2025	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 19 3200 Helsinge	188 m²	1,0 km	01-04-2026	5.595.000 kr.	29.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu