Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4690 Haslev

Tornelundsvej 29, Aversi

Villa · 174 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.745 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1745 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.829 kr/m².2.311.850 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1986-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.329.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,04 pct. siden jun. 2021
396k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.700.000 kr.14. nov. 20252.775.000 kr.I dag · vores estimat2.329.759 kr.Markedet · 1992824.760 kr.Markedet · 1993750.984 kr.Markedet · 1994776.736 kr.Markedet · 1995864.780 kr.Markedet · 19961.025.208 kr.Markedet · 19971.056.354 kr.Markedet · 19981.232.442 kr.Markedet · 19991.255.062 kr.Markedet · 20001.113.600 kr.Markedet · 20011.417.752 kr.Markedet · 20021.502.490 kr.Markedet · 20031.528.590 kr.Markedet · 20041.622.376 kr.Markedet · 20051.702.242 kr.Markedet · 20062.198.142 kr.Markedet · 20072.331.774 kr.Markedet · 20082.252.778 kr.Markedet · 20092.157.600 kr.Markedet · 20101.547.730 kr.Markedet · 20111.581.486 kr.Markedet · 20121.332.666 kr.Markedet · 20131.271.592 kr.Markedet · 2014998.934 kr.Markedet · 20151.416.882 kr.Markedet · 20161.377.732 kr.Markedet · 20171.425.408 kr.Markedet · 20181.972.812 kr.Markedet · 20191.935.228 kr.Markedet · 20201.992.300 kr.Markedet · 20212.485.764 kr.Markedet · 20222.672.814 kr.Markedet · 20232.703.090 kr.Markedet · 20242.725.188 kr.Markedet · 20252.640.624 kr.Markedet · 20262.909.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.329.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornelundsvej 50, Aversi
4690 Haslev		147 m²373 m04-08-20261.575.000 kr.10.714 kr./m²
Tornelundsvej 9, Tybjerg
4690 Haslev		207 m²1,2 km28-05-20242.085.000 kr.10.072 kr./m²
Førslev Tuerum 8
4690 Haslev		188 m²1,8 km17-09-20252.200.000 kr.11.702 kr./m²
Elmevænget 1
4690 Haslev		177 m²2,6 km03-07-20254.135.000 kr.23.362 kr./m²
Elmevænget 6
4690 Haslev		176 m²2,7 km22-12-20253.362.500 kr.19.105 kr./m²
Teestrup Bygade 34A
4690 Haslev		158 m²2,3 km03-12-20231.599.000 kr.10.120 kr./m²
Teestrup Bygade 4
4690 Haslev		161 m²2,6 km19-05-20251.845.000 kr.11.460 kr./m²
Kirkevej 1, Teestrup
4690 Haslev		184 m²2,9 km01-06-20241.595.000 kr.8.668 kr./m²
Præstegårdsvej 7B, Førslev
4690 Haslev		168 m²3,2 km22-11-20233.002.000 kr.17.869 kr./m²
Nymøllevej 9, Aversi
4690 Haslev		113 m²1,2 km21-04-20251.720.000 kr.15.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden