Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Tornekrogen 10

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.133 kr/m².5.911.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornekrogen gns: 39.172 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.153.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornekrogen 41
3500 Værløse		154 m²129 m26-06-20244.150.000 kr.26.948 kr./m²
Tornekrogen 47
3500 Værløse		145 m²118 m18-03-20255.850.000 kr.40.345 kr./m²
Tornekrogen 20
3500 Værløse		157 m²41 m27-02-20266.150.000 kr.39.172 kr./m²
Tornekrogen 50
3500 Værløse		159 m²159 m24-05-20257.350.000 kr.46.226 kr./m²
Tornekrogen 8
3500 Værløse		135 m²25 m14-01-20254.950.000 kr.36.667 kr./m²
Tornekrogen 76
3500 Værløse		164 m²217 m21-01-20256.710.000 kr.40.915 kr./m²
Tornekrogen 39
3500 Værløse		114 m²162 m10-08-20255.500.000 kr.48.246 kr./m²
Gartnerkrogen 23
3500 Værløse		148 m²231 m05-03-20266.100.000 kr.41.216 kr./m²
Skolekrogen 14
3500 Værløse		153 m²233 m17-07-20245.650.000 kr.36.928 kr./m²
Mosegård Park 47
3500 Værløse		150 m²716 m25-11-20246.700.000 kr.44.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden