Tornekrogen 50

Villa · 159 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 622 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.951 kr/m².5.836.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornekrogen gns: 39.172 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²-19,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.388.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,08 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 7.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.388.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornekrogen 20 3500 Værløse	157 m²	149 m	27-02-2026	6.150.000 kr.	39.172 kr./m²
Tornekrogen 76 3500 Værløse	164 m²	59 m	21-01-2025	6.710.000 kr.	40.915 kr./m²
Tornekrogen 41 3500 Værløse	154 m²	161 m	26-06-2024	4.150.000 kr.	26.948 kr./m²
Tornekrogen 10 3500 Værløse	150 m²	159 m	03-09-2025	6.125.000 kr.	40.833 kr./m²
Tornekrogen 47 3500 Værløse	145 m²	106 m	18-03-2025	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Tornekrogen 8 3500 Værløse	135 m²	174 m	14-01-2025	4.950.000 kr.	36.667 kr./m²
Tornekrogen 39 3500 Værløse	114 m²	171 m	10-08-2025	5.500.000 kr.	48.246 kr./m²
Skolekrogen 32 3500 Værløse	162 m²	250 m	11-07-2024	5.150.000 kr.	31.790 kr./m²
Skolekrogen 37 3500 Værløse	161 m²	346 m	25-03-2025	5.250.000 kr.	32.609 kr./m²
Brådervej 14 3500 Værløse	164 m²	316 m	05-03-2026	8.525.000 kr.	51.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu