Tornekrogen 63

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.913 kr/m².5.878.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornekrogen gns: 39.172 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.424 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.905.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,26 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.905.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg5.890.000 kr.
2023feb.Ejerskifte
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornekrogen 47 3500 Værløse	145 m²	65 m	18-03-2025	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Tornekrogen 10 3500 Værløse	150 m²	174 m	03-09-2025	6.125.000 kr.	40.833 kr./m²
Tornekrogen 24 3500 Værløse	153 m²	94 m	15-07-2026	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Tornekrogen 41 3500 Værløse	154 m²	108 m	26-06-2024	4.150.000 kr.	26.948 kr./m²
Tornekrogen 8 3500 Værløse	135 m²	178 m	14-01-2025	4.950.000 kr.	36.667 kr./m²
Tornekrogen 20 3500 Værløse	157 m²	145 m	27-02-2026	6.150.000 kr.	39.172 kr./m²
Tornekrogen 50 3500 Værløse	159 m²	84 m	24-05-2025	7.350.000 kr.	46.226 kr./m²
Tornekrogen 76 3500 Værløse	164 m²	104 m	21-01-2025	6.710.000 kr.	40.915 kr./m²
Tornekrogen 39 3500 Værløse	114 m²	104 m	10-08-2025	5.500.000 kr.	48.246 kr./m²
Gartnerkrogen 23 3500 Værløse	148 m²	221 m	05-03-2026	6.100.000 kr.	41.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu