Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Gartnerkrogen 23

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.404 kr/m².5.622.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerkrogen gns: 36.486 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.047.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 1970feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerkrogen 71
3500 Værløse		163 m²192 m01-10-20246.275.000 kr.38.497 kr./m²
Gartnerkrogen 29
3500 Værløse		175 m²27 m06-06-20245.995.000 kr.34.257 kr./m²
Tornekrogen 10
3500 Værløse		150 m²231 m03-09-20256.125.000 kr.40.833 kr./m²
Tornekrogen 47
3500 Værløse		145 m²183 m18-03-20255.850.000 kr.40.345 kr./m²
Tornekrogen 41
3500 Værløse		154 m²129 m26-06-20244.150.000 kr.26.948 kr./m²
Skolekrogen 14
3500 Værløse		153 m²271 m17-07-20245.650.000 kr.36.928 kr./m²
Tornekrogen 20
3500 Værløse		157 m²194 m27-02-20266.150.000 kr.39.172 kr./m²
Skolekrogen 16
3500 Værløse		139 m²269 m02-06-20255.100.000 kr.36.691 kr./m²
Skolekrogen 21
3500 Værløse		137 m²183 m24-09-20255.450.000 kr.39.781 kr./m²
Skolekrogen 9
3500 Værløse		135 m²140 m22-06-20255.480.000 kr.40.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden