Tornekrogen 8

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.309 kr/m².5.809.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornekrogen gns: 39.172 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²-19,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.596.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,05 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.596.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
1973jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornekrogen 47 3500 Værløse	145 m²	117 m	18-03-2025	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Tornekrogen 10 3500 Værløse	150 m²	25 m	03-09-2025	6.125.000 kr.	40.833 kr./m²
Tornekrogen 41 3500 Værløse	154 m²	117 m	26-06-2024	4.150.000 kr.	26.948 kr./m²
Tornekrogen 20 3500 Værløse	157 m²	34 m	27-02-2026	6.150.000 kr.	39.172 kr./m²
Tornekrogen 39 3500 Værløse	114 m²	150 m	10-08-2025	5.500.000 kr.	48.246 kr./m²
Tornekrogen 50 3500 Værløse	159 m²	174 m	24-05-2025	7.350.000 kr.	46.226 kr./m²
Tornekrogen 76 3500 Værløse	164 m²	232 m	21-01-2025	6.710.000 kr.	40.915 kr./m²
Skolekrogen 71 3500 Værløse	135 m²	54 m	02-07-2025	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Skolekrogen 59 3500 Værløse	135 m²	73 m	02-12-2025	5.105.000 kr.	37.815 kr./m²
Skolekrogen 73 3500 Værløse	135 m²	77 m	18-11-2025	5.650.000 kr.	41.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu