Torneåvej 32, 7430 Ikast — Villa · 171 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.898 kr/m².1.798.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.193.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2019nov.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torneåvej 37 7430 Ikast	170 m²	59 m	26-03-2024	2.225.000 kr.	13.088 kr./m²
Torneåvej 33 7430 Ikast	152 m²	91 m	27-04-2026	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Haslevej 18 7430 Ikast	170 m²	618 m	20-10-2024	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Højris Alle 44 7430 Ikast	160 m²	196 m	18-09-2024	1.375.000 kr.	8.594 kr./m²
Poul Gerness Vej 4 7430 Ikast	160 m²	283 m	21-07-2024	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Grønlandsgade 35 7430 Ikast	184 m²	208 m	11-10-2023	1.210.000 kr.	6.576 kr./m²
Læsøgade 18 7430 Ikast	171 m²	845 m	07-02-2024	2.300.000 kr.	13.450 kr./m²
Grønhøj 5 7430 Ikast	168 m²	748 m	18-02-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Fredensgade 1A 7430 Ikast	167 m²	703 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Bornholmsgade 21 7430 Ikast	160 m²	389 m	30-04-2024	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu