Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Torneåvej 37

Villa · 170 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.045 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.115 kr/m².1.993.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.206.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,82 pct. siden jul. 2024
551k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.225.000 kr.I dag · vores estimat2.206.770 kr.Markedet · 1992664.870 kr.Markedet · 1993694.280 kr.Markedet · 1994883.150 kr.Markedet · 1995730.660 kr.Markedet · 1996828.750 kr.Markedet · 1997746.130 kr.Markedet · 1998937.040 kr.Markedet · 19991.086.640 kr.Markedet · 2000995.520 kr.Markedet · 2001803.080 kr.Markedet · 2002972.740 kr.Markedet · 2003857.480 kr.Markedet · 20041.233.350 kr.Markedet · 20051.404.030 kr.Markedet · 20061.320.390 kr.Markedet · 20071.585.250 kr.Markedet · 20081.729.070 kr.Markedet · 20091.765.280 kr.Markedet · 20101.506.880 kr.Markedet · 20111.564.850 kr.Markedet · 20121.221.280 kr.Markedet · 20131.310.190 kr.Markedet · 20141.661.410 kr.Markedet · 20151.486.650 kr.Markedet · 20161.634.040 kr.Markedet · 20171.777.350 kr.Markedet · 20181.708.670 kr.Markedet · 20191.791.290 kr.Markedet · 20201.780.410 kr.Markedet · 20212.051.560 kr.Markedet · 20222.038.470 kr.Markedet · 20231.672.630 kr.Markedet · 20241.821.380 kr.Markedet · 20252.107.150 kr.Markedet · 20262.149.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.206.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torneåvej 32
7430 Ikast		171 m²59 m16-12-20242.521.000 kr.14.743 kr./m²
Torneåvej 43
7430 Ikast		164 m²79 m23-06-20262.195.000 kr.13.384 kr./m²
Torneåvej 33
7430 Ikast		152 m²49 m27-04-20262.325.000 kr.15.296 kr./m²
Finlandsgade 71
7430 Ikast		168 m²131 m13-07-20261.550.000 kr.9.226 kr./m²
Haslevej 18
7430 Ikast		170 m²659 m20-10-20241.650.000 kr.9.706 kr./m²
Højris Alle 44
7430 Ikast		160 m²231 m18-09-20241.375.000 kr.8.594 kr./m²
Grønhøj 11
7430 Ikast		170 m²721 m06-05-20262.145.000 kr.12.618 kr./m²
Poul Gerness Vej 4
7430 Ikast		160 m²316 m21-07-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²
Bjørn Nørgårds Vej 41
7430 Ikast		165 m²641 m19-02-20262.320.000 kr.14.061 kr./m²
Grønhøj 5
7430 Ikast		168 m²786 m18-02-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden