Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7430 Ikast

Torneåvej 33

Villa · 152 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.623 kr/m².1.974.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1978-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.101.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,60 pct. siden sep. 2021
492k951k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20211.557.000 kr.30. nov. 20211.557.000 kr.30. apr. 20262.325.000 kr.I dag · vores estimat2.101.756 kr.Markedet · 1992594.472 kr.Markedet · 1993620.768 kr.Markedet · 1994789.640 kr.Markedet · 1995653.296 kr.Markedet · 1996800.736 kr.Markedet · 1997699.656 kr.Markedet · 1998837.824 kr.Markedet · 1999997.424 kr.Markedet · 2000890.112 kr.Markedet · 2001718.048 kr.Markedet · 2002869.744 kr.Markedet · 2003766.688 kr.Markedet · 20041.102.760 kr.Markedet · 20051.255.368 kr.Markedet · 20061.198.824 kr.Markedet · 20071.391.408 kr.Markedet · 20081.545.992 kr.Markedet · 20091.578.368 kr.Markedet · 20101.239.104 kr.Markedet · 20111.399.160 kr.Markedet · 20121.091.968 kr.Markedet · 20131.171.464 kr.Markedet · 20141.485.496 kr.Markedet · 20151.329.240 kr.Markedet · 20161.461.024 kr.Markedet · 20171.598.584 kr.Markedet · 20181.594.176 kr.Markedet · 20191.566.816 kr.Markedet · 20201.591.896 kr.Markedet · 20211.834.336 kr.Markedet · 20221.822.632 kr.Markedet · 20231.630.808 kr.Markedet · 20241.628.528 kr.Markedet · 20251.884.040 kr.Markedet · 20261.886.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2021 · Alm. Salg
1.557.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.557.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.325.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.557.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg1.557.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torneåvej 37
7430 Ikast		170 m²49 m26-03-20242.225.000 kr.13.088 kr./m²
Torneåvej 32
7430 Ikast		171 m²91 m16-12-20242.521.000 kr.14.743 kr./m²
Fuglsangs Alle 26
7430 Ikast		152 m²459 m20-02-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²
Bornholmsgade 24
7430 Ikast		151 m²482 m07-12-20251.550.000 kr.10.265 kr./m²
Poul Gerness Vej 24
7430 Ikast		157 m²362 m12-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Højris Alle 44
7430 Ikast		160 m²278 m18-09-20241.375.000 kr.8.594 kr./m²
Neksøvej 8
7430 Ikast		154 m²610 m27-09-20252.300.000 kr.14.935 kr./m²
Bjørn Nørgårds Vej 43
7430 Ikast		151 m²699 m08-11-20232.270.000 kr.15.033 kr./m²
Poul Gerness Vej 49
7430 Ikast		145 m²395 m19-06-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Norgesgade 51
7430 Ikast		153 m²713 m14-04-20251.850.000 kr.12.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden