Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Torneåvej 22

Villa · 129 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.907 kr/m².1.992.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorneåvej gns: 13.384 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.568.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,60 pct. siden jun. 2006
418k805k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020247. jun. 2006995.000 kr.I dag · vores estimat1.568.082 kr.Markedet · 1992504.519 kr.Markedet · 1993526.836 kr.Markedet · 1994670.155 kr.Markedet · 1995554.442 kr.Markedet · 1996628.875 kr.Markedet · 1997566.181 kr.Markedet · 1998711.048 kr.Markedet · 1999824.568 kr.Markedet · 2000755.424 kr.Markedet · 2001609.396 kr.Markedet · 2002738.138 kr.Markedet · 2003650.676 kr.Markedet · 2004935.895 kr.Markedet · 20051.065.411 kr.Markedet · 20061.001.943 kr.Markedet · 20071.202.925 kr.Markedet · 20081.312.059 kr.Markedet · 20091.339.536 kr.Markedet · 20101.143.456 kr.Markedet · 20111.187.445 kr.Markedet · 2012926.736 kr.Markedet · 2013994.203 kr.Markedet · 20141.260.717 kr.Markedet · 20151.128.105 kr.Markedet · 20161.239.948 kr.Markedet · 20171.348.695 kr.Markedet · 20181.296.579 kr.Markedet · 20191.359.273 kr.Markedet · 20201.351.017 kr.Markedet · 20211.556.772 kr.Markedet · 20221.546.839 kr.Markedet · 20231.269.231 kr.Markedet · 20241.382.106 kr.Markedet · 20251.598.955 kr.Markedet · 20261.712.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2006 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.568.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1966jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torneåvej 33
7430 Ikast		152 m²96 m27-04-20262.325.000 kr.15.296 kr./m²
Torneåvej 43
7430 Ikast		164 m²173 m23-06-20262.195.000 kr.13.384 kr./m²
Torneåvej 37
7430 Ikast		170 m²132 m26-03-20242.225.000 kr.13.088 kr./m²
Torneåvej 32
7430 Ikast		171 m²133 m16-12-20242.521.000 kr.14.743 kr./m²
Finlandsgade 68
7430 Ikast		128 m²74 m30-06-20252.105.000 kr.16.445 kr./m²
Godts Alle 7
7430 Ikast		129 m²345 m10-07-20262.145.000 kr.16.628 kr./m²
Grønlandsgade 41
7430 Ikast		131 m²245 m20-05-20252.050.000 kr.15.649 kr./m²
Poul Gerness Vej 39
7430 Ikast		130 m²437 m21-03-20251.935.000 kr.14.885 kr./m²
Finlandsgade 66
7430 Ikast		136 m²82 m09-11-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Højris Alle 12
7430 Ikast		121 m²117 m29-10-20241.225.000 kr.10.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden