Tordenskjoldsvej 30, Tåsinge

Villa · 333 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 333 m², grund på 1.710 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 333 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.624 kr/m² × 333 m².6.534.792 kr.
2Boligareal større end typisk333 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.495.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,26 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 333 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2021 · Alm. Salg: 8.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.495.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg8.045.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1970Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tordenskjoldsvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	222 m²	168 m	07-05-2025	8.500.000 kr.	38.288 kr./m²
Tordenskjoldsvej 5, Tåsinge 5700 Svendborg	211 m²	190 m	18-09-2026	5.600.000 kr.	26.540 kr./m²
Tordenskjoldsvej 28 5700 Svendborg	189 m²	23 m	05-10-2026	6.900.000 kr.	36.508 kr./m²
Tordenskjoldsvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	189 m²	103 m	26-10-2025	4.400.000 kr.	23.280 kr./m²
Tordenskjoldsvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	186 m²	97 m	30-09-2024	6.500.000 kr.	34.946 kr./m²
Præstemosen 3, Tåsinge 5700 Svendborg	280 m²	233 m	26-03-2025	5.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Valmuevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	257 m²	321 m	30-01-2025	4.495.000 kr.	17.490 kr./m²
Præstemosen 5, Tåsinge 5700 Svendborg	226 m²	202 m	16-09-2024	5.700.000 kr.	25.221 kr./m²
Syrenvej 49, Tåsinge 5700 Svendborg	258 m²	1,2 km	15-05-2026	4.200.000 kr.	16.279 kr./m²
Bjernemarksvej 36, Tåsinge 5700 Svendborg	218 m²	252 m	18-08-2026	4.200.000 kr.	19.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu