Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5960 Marstal

Tordenskjoldsgade 2A

Villa · 110 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 222 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
222 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.422 kr/m².1.184.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 222 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.128.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,84 pct. siden maj 2023
86k490k895k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20231.000.000 kr.I dag · vores estimat1.128.388 kr.Markedet · 1992546.920 kr.Markedet · 19931.082.950 kr.Markedet · 1994434.060 kr.Markedet · 1995432.080 kr.Markedet · 1996534.380 kr.Markedet · 1997162.800 kr.Markedet · 1998378.180 kr.Markedet · 1999316.910 kr.Markedet · 2000536.250 kr.Markedet · 2001541.200 kr.Markedet · 2002735.790 kr.Markedet · 2003626.230 kr.Markedet · 2004774.180 kr.Markedet · 2005754.930 kr.Markedet · 20061.232.440 kr.Markedet · 20071.006.060 kr.Markedet · 2008982.190 kr.Markedet · 20091.177.220 kr.Markedet · 2010883.740 kr.Markedet · 20111.407.010 kr.Markedet · 2012825.000 kr.Markedet · 2013611.050 kr.Markedet · 2014545.930 kr.Markedet · 2015349.690 kr.Markedet · 2016869.990 kr.Markedet · 2017421.080 kr.Markedet · 2018642.180 kr.Markedet · 2019514.030 kr.Markedet · 2020705.100 kr.Markedet · 20211.025.420 kr.Markedet · 20221.203.290 kr.Markedet · 20231.099.340 kr.Markedet · 20241.063.920 kr.Markedet · 20251.001.990 kr.Markedet · 20261.073.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.128.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 16
5960 Marstal		111 m²900 m03-10-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Pilevænget 6
5960 Marstal		112 m²976 m02-07-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Møllevejen 22
5960 Marstal		102 m²556 m16-11-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Møllevejen 72
5960 Marstal		113 m²931 m26-07-20251.150.000 kr.10.177 kr./m²
Sølvgade 13
5960 Marstal		122 m²278 m19-11-20231.800.000 kr.14.754 kr./m²
Kongensgade 47
5960 Marstal		99 m²363 m22-05-2024620.000 kr.6.263 kr./m²
Møllergade 14
5960 Marstal		124 m²153 m29-03-20241.950.000 kr.15.726 kr./m²
Skonnertvej 17
5960 Marstal		120 m²490 m01-08-20241.000.000 kr.8.333 kr./m²
Pilevænget 5A
5960 Marstal		118 m²917 m18-02-20241.025.000 kr.8.686 kr./m²
Pilevænget 12
5960 Marstal		102 m²931 m14-11-20231.000.000 kr.9.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden