Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Toppen 2

Villa · 141 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 915 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1973. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.124 kr/m².8.753.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToppen gns: 47.790 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.325 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.614.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1768,24 pct. siden jun. 1992
215k2,5M4,9M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1992461.117 kr.16. aug. 1992461.117 kr.I dag · vores estimat8.614.772 kr.Markedet · 19921.151.547 kr.Markedet · 1993667.635 kr.Markedet · 19941.079.919 kr.Markedet · 19951.034.376 kr.Markedet · 19961.450.326 kr.Markedet · 19971.518.711 kr.Markedet · 19981.696.230 kr.Markedet · 19991.672.683 kr.Markedet · 20002.213.136 kr.Markedet · 20011.541.130 kr.Markedet · 20021.876.287 kr.Markedet · 20032.162.658 kr.Markedet · 20042.218.494 kr.Markedet · 20052.150.673 kr.Markedet · 20063.493.275 kr.Markedet · 20073.084.798 kr.Markedet · 20083.476.073 kr.Markedet · 20092.895.576 kr.Markedet · 20102.739.207 kr.Markedet · 20113.009.645 kr.Markedet · 20123.064.212 kr.Markedet · 20132.929.839 kr.Markedet · 20143.306.873 kr.Markedet · 20153.781.761 kr.Markedet · 20164.472.520 kr.Markedet · 20173.695.328 kr.Markedet · 20184.204.902 kr.Markedet · 20194.134.825 kr.Markedet · 20205.307.099 kr.Markedet · 20215.287.500 kr.Markedet · 20226.346.551 kr.Markedet · 20236.033.390 kr.Markedet · 20246.468.375 kr.Markedet · 20256.501.933 kr.Markedet · 20267.809.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
461.117 kr.
16. aug. 1992 · Alm. Salg
461.117 kr.
I dag · vores estimat
8.614.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, familiehandel461.117 kr.
  • jun.Ejerskifte461.117 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 4
2860 Søborg		161 m²26 m20-12-202510.505.000 kr.65.248 kr./m²
Toppen 17
2860 Søborg		211 m²128 m24-06-20256.400.000 kr.30.332 kr./m²
Helleskrænten 2
2860 Søborg		142 m²179 m10-12-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Daltoftevej 55
2860 Søborg		146 m²200 m24-09-20247.750.000 kr.53.082 kr./m²
Moseskrænten 26
2860 Søborg		144 m²401 m07-10-202611.495.000 kr.79.826 kr./m²
Daltoftevej 62
2860 Søborg		132 m²97 m28-07-20257.900.000 kr.59.848 kr./m²
Mars Alle 27
2860 Søborg		142 m²558 m15-10-20258.350.000 kr.58.803 kr./m²
Maglegårds Alle 149
2860 Søborg		140 m²631 m25-05-20259.660.000 kr.69.000 kr./m²
Grønnemose Alle 91
2860 Søborg		135 m²355 m15-10-20247.870.000 kr.58.296 kr./m²
Sydtoftevej 3
2860 Søborg		136 m²421 m01-07-20269.200.000 kr.67.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden