Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toppen 1, Himmelev

Rækkehus · 97 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 102 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 79 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 39.737 kr/m² × 97 m².3.854.489 kr.
  2. 2Vores vurdering3.879.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,54 pct. siden mar. 2026
112k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat3.879.103 kr.Markedet · 1992794.042 kr.Markedet · 1993705.093 kr.Markedet · 1994690.155 kr.Markedet · 1995689.379 kr.Markedet · 1996806.749 kr.Markedet · 1997794.818 kr.Markedet · 1998111.647 kr.Markedet · 19991.273.125 kr.Markedet · 20001.270.021 kr.Markedet · 20011.333.071 kr.Markedet · 20021.613.013 kr.Markedet · 20031.595.650 kr.Markedet · 20041.531.921 kr.Markedet · 20051.797.507 kr.Markedet · 20062.282.992 kr.Markedet · 20072.487.371 kr.Markedet · 20082.483.685 kr.Markedet · 20091.720.101 kr.Markedet · 20102.005.378 kr.Markedet · 20111.487.010 kr.Markedet · 20121.716.415 kr.Markedet · 20132.026.427 kr.Markedet · 20142.209.078 kr.Markedet · 20152.477.186 kr.Markedet · 20162.230.903 kr.Markedet · 20172.561.188 kr.Markedet · 20182.726.767 kr.Markedet · 20192.827.453 kr.Markedet · 20203.036.876 kr.Markedet · 20213.209.051 kr.Markedet · 20223.395.000 kr.Markedet · 20233.454.558 kr.Markedet · 20243.404.700 kr.Markedet · 20253.429.338 kr.Markedet · 20263.859.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.879.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2017Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 37, Himmelev
4000 Roskilde		97 m²45 m03-10-20243.480.000 kr.35.876 kr./m²
Toppen 21, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²29 m11-11-20243.845.000 kr.36.971 kr./m²
Toppen 53, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²77 m17-11-20233.700.000 kr.35.577 kr./m²
Toppen 25, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²38 m16-12-20243.945.000 kr.36.528 kr./m²
Toppen 79, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²123 m23-10-20244.245.575 kr.39.311 kr./m²
Toppen 89, Himmelev
4000 Roskilde		109 m²139 m05-09-20254.395.000 kr.40.321 kr./m²
Toppen 77, Himmelev
4000 Roskilde		111 m²121 m01-02-20243.650.000 kr.32.883 kr./m²
Toppen 81, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²125 m08-01-20244.295.000 kr.38.348 kr./m²
Toppen 117, Himmelev
4000 Roskilde		121 m²196 m11-01-20244.350.000 kr.35.950 kr./m²
Toppen 223, Himmelev
4000 Roskilde		128 m²90 m10-03-20254.800.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden