Menu
For mæglere Log ind
Jernaldermarken 15, Himmelev
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Jernaldermarken 15, Himmelev

Villa · 181 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 633 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 8.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2011
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 85 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 42.919 kr/m² × 181 m².7.768.339 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk181 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.654.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,80 pct. siden jun. 2010
974k2,6M4,3M6,0M7,7M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20101.300.000 kr.I dag · vores estimat7.654.370 kr.Markedet · 19921.027.175 kr.Markedet · 1993992.423 kr.Markedet · 19941.118.218 kr.Markedet · 19951.356.233 kr.Markedet · 19961.229.895 kr.Markedet · 19971.597.506 kr.Markedet · 19981.732.532 kr.Markedet · 19992.057.608 kr.Markedet · 20002.136.524 kr.Markedet · 20012.183.584 kr.Markedet · 20022.405.309 kr.Markedet · 20032.560.245 kr.Markedet · 20042.637.713 kr.Markedet · 20052.700.158 kr.Markedet · 20063.765.524 kr.Markedet · 20074.410.789 kr.Markedet · 20083.735.116 kr.Markedet · 20093.197.365 kr.Markedet · 20103.061.253 kr.Markedet · 20112.897.086 kr.Markedet · 20122.671.560 kr.Markedet · 20132.709.570 kr.Markedet · 20143.130.757 kr.Markedet · 20153.359.179 kr.Markedet · 20164.079.197 kr.Markedet · 20173.898.197 kr.Markedet · 20184.119.379 kr.Markedet · 20194.290.062 kr.Markedet · 20204.763.196 kr.Markedet · 20215.412.262 kr.Markedet · 20226.147.846 kr.Markedet · 20235.607.199 kr.Markedet · 20245.766.117 kr.Markedet · 20256.379.888 kr.Markedet · 20267.053.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2010 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.654.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernaldermarken 31, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²69 m17-02-20246.200.000 kr.33.155 kr./m²
Jernaldermarken 47, Himmelev
4000 Roskilde		176 m²138 m04-10-20257.200.000 kr.40.909 kr./m²
Jernaldermarken 1, Himmelev
4000 Roskilde		200 m²161 m28-05-20247.105.000 kr.35.525 kr./m²
Jernaldermarken 28, Himmelev
4000 Roskilde		126 m²239 m25-11-20243.850.000 kr.30.556 kr./m²
Jernaldermarken 2, Himmelev
4000 Roskilde		118 m²192 m28-01-20253.650.000 kr.30.932 kr./m²
Jernaldermarken 20, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²224 m14-01-20243.695.000 kr.31.581 kr./m²
Jernaldermarken 22, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²228 m01-02-20243.395.000 kr.29.017 kr./m²
Jernaldermarken 26, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²236 m21-08-20243.450.000 kr.29.487 kr./m²
Jernaldermarken 30, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²244 m21-11-20243.890.000 kr.33.248 kr./m²
Jernaldermarken 32, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²247 m04-07-20243.500.000 kr.29.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden