Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toppen 219

Rækkehus · 111 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 144 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
144 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.417 kr/m².4.177.057 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToppen gns: 36.947 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.291 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.854.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,11 pct. siden apr. 2023
128k1,4M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20233.995.000 kr.14. sep. 20264.650.000 kr.I dag · vores estimat3.854.246 kr.Markedet · 1992969.696 kr.Markedet · 1993806.859 kr.Markedet · 1994796.869 kr.Markedet · 1995788.877 kr.Markedet · 1996949.050 kr.Markedet · 1997909.534 kr.Markedet · 1998127.761 kr.Markedet · 19991.414.140 kr.Markedet · 20001.514.817 kr.Markedet · 20011.565.211 kr.Markedet · 20021.873.791 kr.Markedet · 20031.806.858 kr.Markedet · 20041.901.652 kr.Markedet · 20052.056.941 kr.Markedet · 20062.574.756 kr.Markedet · 20072.787.765 kr.Markedet · 20082.775.000 kr.Markedet · 20091.968.363 kr.Markedet · 20102.294.814 kr.Markedet · 20111.701.630 kr.Markedet · 20121.964.145 kr.Markedet · 20132.284.713 kr.Markedet · 20142.527.914 kr.Markedet · 20152.840.934 kr.Markedet · 20162.555.775 kr.Markedet · 20172.904.759 kr.Markedet · 20183.119.211 kr.Markedet · 20193.221.775 kr.Markedet · 20203.321.897 kr.Markedet · 20213.655.785 kr.Markedet · 20223.896.988 kr.Markedet · 20233.937.836 kr.Markedet · 20243.834.495 kr.Markedet · 20253.912.528 kr.Markedet · 20264.959.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.854.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte4.650.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2023apr.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 77, Himmelev
4000 Roskilde		111 m²197 m01-02-20243.650.000 kr.32.883 kr./m²
Toppen 81, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²208 m08-01-20244.295.000 kr.38.348 kr./m²
Toppen 89, Himmelev
4000 Roskilde		109 m²212 m05-09-20254.395.000 kr.40.321 kr./m²
Toppen 25, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²149 m16-12-20243.945.000 kr.36.528 kr./m²
Toppen 79, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²202 m23-10-20244.245.575 kr.39.311 kr./m²
Toppen 9, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²136 m06-08-20264.750.000 kr.44.393 kr./m²
Toppen 21, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²136 m11-11-20243.845.000 kr.36.971 kr./m²
Toppen 53, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²171 m17-11-20233.700.000 kr.35.577 kr./m²
Toppen 55, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²176 m25-06-20264.595.000 kr.44.183 kr./m²
Toppen 117, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²239 m11-01-20244.350.000 kr.35.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden