Menu
For mæglere Log ind
Langehøjen 8
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Langehøjen 8

Rækkehus · 151 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 73 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Roskilde (4000). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2026

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
359 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.381 kr/m².5.212.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.160.702 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.950.000 kr / Estimat: 5.015.967 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønsbergvej 72, Himmelev
4000 Roskilde		150 m²835 m21-08-20255.700.000 kr.38.000 kr./m²
Isafjordvej 40, Himmelev
4000 Roskilde		150 m²1,0 km01-12-20245.650.000 kr.37.667 kr./m²
Toppen 141, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²511 m29-02-20244.750.000 kr.34.173 kr./m²
Toppen 141, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²511 m28-01-20244.750.000 kr.34.173 kr./m²
Toppen 169, Himmelev
4000 Roskilde		164 m²523 m04-11-20246.250.000 kr.38.110 kr./m²
Lysalleen 7G, Himmelev
4000 Roskilde		148 m²1,2 km23-10-20255.500.000 kr.37.162 kr./m²
Ådalen 19A, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²582 m15-01-20254.995.000 kr.36.728 kr./m²
Ådalen 27A, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²604 m07-05-20244.795.000 kr.35.257 kr./m²
Ådalen 25B, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²606 m25-08-20255.280.000 kr.38.824 kr./m²
Jernaldermarken 78, Himmelev
4000 Roskilde		132 m²448 m03-02-20254.450.000 kr.33.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden