Toldbodgade 8, 1. tv

Om boligen

Ejerlejlighed på 249 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 2024. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.784 kr/m².2.748.333 kr.
2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToldbodgade gns: 42.169 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 10.208 kr/m²+313,10 pct.
3. 3Boligareal større end typisk249 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
4. 4Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5. 5Vores vurdering4.624.245 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2024Ombygning
• 2022mar.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
• 1999sep.Ejerskifte
• 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgBFischersgade 349670 Løgstør · 0,1 km væk186 m² 3 vær. 18551.895.000 kr.10.188 kr/m² · 84 dage på markedet
• Til salgCFredensgade 5A9670 Løgstør · 0,1 km væk187 m² 6 vær. 19221.295.000 kr.6.925 kr/m² · 212 dage på markedet
• Til salgCJægers Toft 109670 Løgstør · 0,1 km væk135 m² 4 vær. 19322.995.000 kr.22.185 kr/m² · 252 dage på markedet
• Til salgCVægtergade 179670 Løgstør · 0,1 km væk101 m² 3 vær. 1900895.000 kr.8.861 kr/m² · 288 dage på markedet
• Til salgCP. Kræmmersgade 89670 Løgstør · 0,2 km væk128 m² 4 vær. 1920945.000 kr.7.383 kr/m² · 287 dage på markedet
• Til salgDFischersgade 469670 Løgstør · 0,2 km væk164 m² 6 vær. 19211.995.000 kr.12.165 kr/m² · 218 dage på markedet
• Til salgA2015Kristiansmindevej 36, 1. th.9670 Løgstør · 0,3 km væk157 m² 3 vær. 20193.495.000 kr.22.261 kr/m² · 23 dage på markedet
• Til salgEFischersgade 29670 Løgstør · 0,3 km væk304 m² 10 vær. 1770995.000 kr.3.273 kr/m² · 119 dage på markedet
• Til salgDKristiansmindevej 99670 Løgstør · 0,3 km væk175 m² 6 vær. 1923695.000 kr.3.971 kr/m² · 214 dage på markedet
• Til salgCKøbmagergade 359670 Løgstør · 0,4 km væk300 m² 11 vær. 18721.645.000 kr.5.483 kr/m² · 810 dage på markedet
• Til salgEKøbmagergade 269670 Løgstør · 0,4 km væk203 m² 6 vær. 1900595.000 kr.2.931 kr/m² · 812 dage på markedet
• Til salgDMich. Simonsens Vej 49670 Løgstør · 0,5 km væk136 m² 4 vær. 1930695.000 kr.5.110 kr/m² · 350 dage på markedet