Toldbodgade 26B, 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², grund på 211 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 211 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.830 kr/m².1.427.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToldbodgade gns: 23.552 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-34,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.343.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldbodgade 16, 3. tv 8600 Silkeborg	63 m²	86 m	02-06-2026	1.487.500 kr.	23.611 kr./m²
Toldbodgade 16, st. tv. 8600 Silkeborg	58 m²	86 m	05-10-2026	1.195.000 kr.	20.603 kr./m²
Toldbodgade 16, st. th 8600 Silkeborg	58 m²	86 m	03-07-2026	1.325.000 kr.	22.845 kr./m²
Drewsensvej 64, 2. th 8600 Silkeborg	69 m²	106 m	10-12-2025	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv 8600 Silkeborg	65 m²	62 m	10-04-2026	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv 8600 Silkeborg	65 m²	62 m	06-11-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Drewsensvej 64, st. th 8600 Silkeborg	71 m²	106 m	04-12-2025	1.560.000 kr.	21.972 kr./m²
Skolegade 52, 1. mf 8600 Silkeborg	72 m²	126 m	03-06-2025	1.625.000 kr.	22.569 kr./m²
Frederiksberggade 40A 8600 Silkeborg	67 m²	664 m	19-04-2026	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²
Holbergsgade 1B 8600 Silkeborg	66 m²	574 m	08-02-2025	1.360.000 kr.	20.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu