Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Toftøjevej 1A

Villa · 179 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 688 m², 8 værelser, opført i 1888, renoveret i 1982. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.947 kr/m².10.083.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftøjevej gns: 52.381 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.060.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,94 pct. siden apr. 2010
600k4,5M8,4M12,3M16,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20105.300.000 kr.I dag · vores estimat9.060.002 kr.Markedet · 19921.256.222 kr.Markedet · 19931.344.290 kr.Markedet · 19941.273.764 kr.Markedet · 19951.093.511 kr.Markedet · 19962.035.946 kr.Markedet · 19972.003.547 kr.Markedet · 19981.237.069 kr.Markedet · 19991.488.385 kr.Markedet · 20002.050.266 kr.Markedet · 20012.467.515 kr.Markedet · 20022.969.431 kr.Markedet · 20032.458.028 kr.Markedet · 20042.763.223 kr.Markedet · 20054.048.622 kr.Markedet · 20064.836.043 kr.Markedet · 20075.370.000 kr.Markedet · 20085.942.263 kr.Markedet · 20094.182.156 kr.Markedet · 20104.469.451 kr.Markedet · 20115.080.378 kr.Markedet · 20124.440.811 kr.Markedet · 20134.717.903 kr.Markedet · 20144.922.500 kr.Markedet · 20155.144.102 kr.Markedet · 20165.921.857 kr.Markedet · 20176.295.430 kr.Markedet · 20186.799.136 kr.Markedet · 20196.572.343 kr.Markedet · 20207.819.615 kr.Markedet · 20219.363.848 kr.Markedet · 202210.142.140 kr.Markedet · 20237.739.781 kr.Markedet · 20249.885.096 kr.Markedet · 202511.475.869 kr.Markedet · 202612.667.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.060.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftøjevej 3A
2720 Vanløse		105 m²43 m19-06-20245.500.000 kr.52.381 kr./m²
Tyborøn Allé 27
2720 Vanløse		173 m²101 m13-01-202513.800.000 kr.79.769 kr./m²
Tyborøn Allé 18
2720 Vanløse		171 m²121 m05-08-202512.100.000 kr.70.760 kr./m²
Tudskærvej 3
2720 Vanløse		173 m²512 m03-10-202411.500.000 kr.66.474 kr./m²
Lyngholmvej 23
2720 Vanløse		170 m²469 m13-03-202410.200.000 kr.60.000 kr./m²
Krogebjerg 21
2720 Vanløse		184 m²686 m23-01-20259.100.000 kr.49.457 kr./m²
Rødtjørnevej 12B
2720 Vanløse		178 m²875 m09-08-202411.875.000 kr.66.713 kr./m²
Risagervej 13
2720 Vanløse		169 m²521 m29-07-202512.250.000 kr.72.485 kr./m²
Tybjergvej 27
2720 Vanløse		175 m²880 m23-05-20246.845.000 kr.39.114 kr./m²
Damstien 6A
2720 Vanløse		181 m²972 m01-05-20247.660.000 kr.42.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden