Toftevej 8A, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 175 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 742 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 175 m².2.019.150 kr.
2Vores vurdering2.329.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,37 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2017 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.329.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019440.000 kr.
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 31, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	185 m	20-08-2026	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Toftevej 27, Tingstrup 7700 Thisted	108 m²	134 m	09-10-2025	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Toftevej 4, Tingstrup 7700 Thisted	100 m²	95 m	23-07-2024	840.000 kr.	8.400 kr./m²
Højvang 18, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	211 m	22-06-2026	2.270.000 kr.	13.353 kr./m²
Gartneralle 5 7700 Thisted	183 m²	132 m	12-11-2024	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Islandsvej 2, Tingstrup 7700 Thisted	174 m²	476 m	19-11-2024	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Markvænget 6B, Tingstrup 7700 Thisted	165 m²	149 m	11-12-2025	1.725.000 kr.	10.455 kr./m²
Anne Søes Vej 14 7700 Thisted	175 m²	640 m	07-10-2025	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Jyllands Alle 1 7700 Thisted	170 m²	438 m	04-11-2024	2.725.000 kr.	16.029 kr./m²
Margrethevej 17 7700 Thisted	170 m²	447 m	24-03-2026	2.075.000 kr.	12.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu