Toftevej 7, Skørringe, 4930 Maribo — Villa · 106 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 662 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.760 kr/m².1.402.800 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.592.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2017mar.Ejerskifte
2008nov.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skørringe Skovvej 16 4930 Maribo	116 m²	805 m	25-08-2025	475.000 kr.	4.095 kr./m²
Kirkevejen 122, Hillested 4930 Maribo	104 m²	3,0 km	27-09-2024	390.000 kr.	3.750 kr./m²
Rødbyvej 82, Hillested 4930 Maribo	107 m²	3,2 km	23-02-2026	319.500 kr.	2.986 kr./m²
Maribovej 11, Holeby 4930 Maribo	100 m²	4,6 km	09-09-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Kirkevejen 146, Hillested 4930 Maribo	73 m²	2,9 km	09-02-2026	375.000 kr.	5.137 kr./m²
Kirkevejen 108, Hillested 4930 Maribo	139 m²	3,0 km	25-08-2025	770.000 kr.	5.540 kr./m²
Kirstinehøjvej 3, Bursø 4930 Maribo	109 m²	5,4 km	16-11-2025	445.000 kr.	4.083 kr./m²
Rødbyvej 26, Hillested 4930 Maribo	130 m²	4,6 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	72.342 kr./m²
Søvænget 42 4930 Maribo	101 m²	7,1 km	25-04-2024	850.000 kr.	8.416 kr./m²
Bursøvej 7, Bursø 4930 Maribo	76 m²	5,3 km	23-06-2025	399.000 kr.	5.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu