Kirkevejen 122, Hillested, 4930 Maribo — Villa · 104 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.976 kr/m².1.763.400 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering394.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2009sep.Ejerandel overdraget
1954Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1954

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevejen 146, Hillested 4930 Maribo	73 m²	367 m	09-02-2026	375.000 kr.	5.137 kr./m²
Kirkevejen 108, Hillested 4930 Maribo	139 m²	138 m	25-08-2025	770.000 kr.	5.540 kr./m²
Rødbyvej 82, Hillested 4930 Maribo	107 m²	596 m	23-02-2026	319.500 kr.	2.986 kr./m²
Toftevej 7, Skørringe 4930 Maribo	106 m²	3,0 km	29-11-2024	3.530.000 kr.	33.302 kr./m²
Rødbyvej 26, Hillested 4930 Maribo	130 m²	1,6 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	72.342 kr./m²
Maribovej 11, Holeby 4930 Maribo	100 m²	3,4 km	09-09-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Kirstinehøjvej 3, Bursø 4930 Maribo	109 m²	3,3 km	16-11-2025	445.000 kr.	4.083 kr./m²
Skørringe Skovvej 16 4930 Maribo	116 m²	2,9 km	25-08-2025	475.000 kr.	4.095 kr./m²
Søvænget 42 4930 Maribo	101 m²	4,2 km	25-04-2024	850.000 kr.	8.416 kr./m²
Refshalevej 35 4930 Maribo	110 m²	4,4 km	12-01-2025	865.000 kr.	7.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu