Prisvurdering · 3760 Gudhjem
Villa · 201 m² · bygget 1900
Villa på 201 m², grund på 555 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 5.248.126 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)
Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Gudhjemvej 69, Gudhjem 3760 Gudhjem | 204 m² | 531 m | 29-09-2025 | 2.985.000 kr. | 14.632 kr./m² |
| Gartnervænget 1, Gudhjem 3760 Gudhjem | 195 m² | 422 m | 25-01-2026 | 3.300.000 kr. | 16.923 kr./m² |
| Gudhjemvej 70, Gudhjem 3760 Gudhjem | 186 m² | 149 m | 06-11-2023 | 1.795.000 kr. | 9.651 kr./m² |
| Melsted Langgade 38, Gudhjem 3760 Gudhjem | 175 m² | 282 m | 12-05-2025 | 4.350.000 kr. | 24.857 kr./m² |
| Gudhjemvej 103, Gudhjem 3760 Gudhjem | 233 m² | 141 m | 25-06-2025 | 1.795.000 kr. | 7.704 kr./m² |
| Kastanievej 5, Gudhjem 3760 Gudhjem | 157 m² | 237 m | 21-05-2026 | 2.900.000 kr. | 18.471 kr./m² |
| Stangevej 12, Østerlars 3760 Gudhjem | 199 m² | 2,1 km | 18-09-2024 | 2.375.000 kr. | 11.935 kr./m² |
| Melstedvej 13, Gudhjem 3760 Gudhjem | 148 m² | 84 m | 06-05-2024 | 1.595.000 kr. | 10.777 kr./m² |
| Melstedvej 22, Østerlars 3760 Gudhjem | 168 m² | 1,1 km | 24-05-2025 | 3.900.000 kr. | 23.214 kr./m² |
| Kirkevej 5, Gudhjem 3760 Gudhjem | 129 m² | 282 m | 15-11-2023 | 1.750.000 kr. | 13.566 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgGudhjemvej 113, Gudhjem3760 Gudhjem · 0,0 km væk142 m² 3 vær. 19151.995.000 kr.14.049 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgCToftevej 10, Gudhjem3760 Gudhjem · 0,1 km væk144 m² 5 vær. 19231.198.000 kr.8.319 kr/m² · 508 dage på markedet
Til salgDGudhjemvej 74, Gudhjem3760 Gudhjem · 0,1 km væk160 m² 3 vær. 19252.795.000 kr.17.469 kr/m² · 148 dage på markedet
Til salgMelstedvej 15B, st. 4.3760 Gudhjem · 0,1 km væk29 m² 1 vær. 1971785.000 kr.27.069 kr/m² · 504 dage på markedet
Til salgCGudhjem Feriepark 833760 Gudhjem · 0,2 km væk54 m² 3 vær. 19771.895.000 kr.35.093 kr/m² · 133 dage på markedet
Til salgMøllebakken 8, Gudhjem3760 Gudhjem · 0,2 km væk134 m² 5 vær. 19382.350.000 kr.17.537 kr/m² · 149 dage på markedet
Til salgA2015Egebakken 2, Gudhjem3760 Gudhjem · 0,2 km væk195 m² 5 vær. 20235.995.000 kr.30.744 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgEMalkestien 14, Gudhjem3760 Gudhjem · 0,2 km væk138 m² 6 vær. 19471.995.000 kr.14.457 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgCGudhjem Feriepark 523760 Gudhjem · 0,2 km væk52 m² 3 vær. 19771.795.000 kr.34.519 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgGråmyrvej 7, Gudhjem3760 Gudhjem · 0,3 km væk72 m² 3 vær. 19302.850.000 kr.39.583 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgBrøddegade 14, 12.3760 Gudhjem · 0,3 km væk61 m² 3 vær. 19001.850.000 kr.30.328 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgBrøddegade 14, 25.3760 Gudhjem · 0,3 km væk62 m² 3 vær. 19001.725.000 kr.27.823 kr/m² · 134 dage på markedet
eStatic