Menu
For mæglere Log ind
Egebakken 2, Gudhjem
A2015

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Egebakken 2, Gudhjem

Villa · 195 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.540 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
468.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 16.923 kr/m² × 195 m².3.299.985 kr.
  2. 2Vores vurdering3.874.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,27 pct. siden jul. 2021
283k1,9M3,6M5,3M6,9M1996199920022005200820112014201720202023202631. jul. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat3.874.017 kr.Markedet · 1996495.495 kr.Markedet · 1997362.505 kr.Markedet · 1998685.815 kr.Markedet · 1999667.485 kr.Markedet · 20001.023.555 kr.Markedet · 2001828.750 kr.Markedet · 2002674.310 kr.Markedet · 20031.720.680 kr.Markedet · 2004998.985 kr.Markedet · 20052.214.615 kr.Markedet · 20063.543.735 kr.Markedet · 20074.167.345 kr.Markedet · 20081.156.935 kr.Markedet · 20093.214.380 kr.Markedet · 20102.455.635 kr.Markedet · 20112.130.765 kr.Markedet · 2012589.680 kr.Markedet · 20132.291.445 kr.Markedet · 20142.193.750 kr.Markedet · 20152.690.610 kr.Markedet · 2016767.520 kr.Markedet · 20171.831.440 kr.Markedet · 20182.515.500 kr.Markedet · 20191.995.435 kr.Markedet · 20202.298.270 kr.Markedet · 20213.869.775 kr.Markedet · 20223.662.490 kr.Markedet · 20232.386.215 kr.Markedet · 20244.636.905 kr.Markedet · 20251.790.100 kr.Markedet · 20263.299.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.874.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.500.000 kr.
  • 2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 1, Gudhjem
3760 Gudhjem		195 m²237 m25-01-20263.300.000 kr.16.923 kr./m²
Gudhjemvej 70, Gudhjem
3760 Gudhjem		186 m²365 m06-11-20231.795.000 kr.9.651 kr./m²
Melsted Langgade 38, Gudhjem
3760 Gudhjem		175 m²147 m12-05-20254.350.000 kr.24.857 kr./m²
Gudhjemvej 69, Gudhjem
3760 Gudhjem		204 m²748 m29-09-20252.985.000 kr.14.632 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²113 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Gudhjemvej 103, Gudhjem
3760 Gudhjem		233 m²342 m25-06-20251.795.000 kr.7.704 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²153 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Melstedvej 22, Østerlars
3760 Gudhjem		168 m²1,2 km24-05-20253.900.000 kr.23.214 kr./m²
Stangevej 12, Østerlars
3760 Gudhjem		199 m²2,3 km18-09-20242.375.000 kr.11.935 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²195 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden