Menu
For mæglere Log ind
Malkestien 14, Gudhjem
E

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Malkestien 14, Gudhjem

Villa · 138 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.167 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 16.923 kr/m² × 138 m².2.335.374 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.269.288 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.448.039 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,13 pct. siden maj 2024
200k1,4M2,6M3,7M4,9M199619992002200520082011201420172020202320265. maj 20241.472.282 kr.I dag · vores estimat2.269.288 kr.Markedet · 1996350.658 kr.Markedet · 1997256.542 kr.Markedet · 1998485.346 kr.Markedet · 1999472.374 kr.Markedet · 2000724.362 kr.Markedet · 2001586.500 kr.Markedet · 2002477.204 kr.Markedet · 20031.217.712 kr.Markedet · 2004706.974 kr.Markedet · 20051.567.266 kr.Markedet · 20062.507.874 kr.Markedet · 20072.949.198 kr.Markedet · 2008818.754 kr.Markedet · 20092.274.792 kr.Markedet · 20101.737.834 kr.Markedet · 20111.507.926 kr.Markedet · 2012417.312 kr.Markedet · 20131.621.638 kr.Markedet · 20141.552.500 kr.Markedet · 20151.904.124 kr.Markedet · 2016543.168 kr.Markedet · 20171.296.096 kr.Markedet · 20181.780.200 kr.Markedet · 20191.412.154 kr.Markedet · 20201.626.468 kr.Markedet · 20212.738.610 kr.Markedet · 20222.591.916 kr.Markedet · 20231.688.706 kr.Markedet · 20243.281.502 kr.Markedet · 20251.266.840 kr.Markedet · 20262.335.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2024 · Alm. Salg
1.472.282 kr.
I dag · vores estimat
2.269.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, andet1.472.282 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²101 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²390 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²253 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²279 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²146 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²279 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²482 m04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Nørresand 8, Gudhjem
3760 Gudhjem		115 m²617 m05-11-20244.100.000 kr.35.652 kr./m²
Melsted Langgade 38, Gudhjem
3760 Gudhjem		175 m²386 m12-05-20254.350.000 kr.24.857 kr./m²
Røbrovej 24, Rø
3760 Gudhjem		137 m²3,0 km22-03-20242.300.000 kr.16.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden