Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Toftevej 35

Villa · 164 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.558 kr/m².5.863.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.083.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,61 pct. siden aug. 2017
914k2,5M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.425.000 kr.I dag · vores estimat6.083.073 kr.Markedet · 19921.193.428 kr.Markedet · 1993913.972 kr.Markedet · 1994966.124 kr.Markedet · 19951.309.868 kr.Markedet · 19961.367.924 kr.Markedet · 19971.461.568 kr.Markedet · 19981.731.348 kr.Markedet · 19992.001.948 kr.Markedet · 20001.977.184 kr.Markedet · 20012.319.452 kr.Markedet · 20022.448.520 kr.Markedet · 20032.358.484 kr.Markedet · 20042.337.000 kr.Markedet · 20052.845.564 kr.Markedet · 20064.214.636 kr.Markedet · 20074.307.788 kr.Markedet · 20083.514.356 kr.Markedet · 20093.383.812 kr.Markedet · 20103.253.924 kr.Markedet · 20112.969.712 kr.Markedet · 20122.497.720 kr.Markedet · 20133.162.084 kr.Markedet · 20143.093.368 kr.Markedet · 20153.145.684 kr.Markedet · 20163.686.228 kr.Markedet · 20173.425.304 kr.Markedet · 20183.708.040 kr.Markedet · 20194.125.092 kr.Markedet · 20203.977.000 kr.Markedet · 20214.795.196 kr.Markedet · 20225.566.324 kr.Markedet · 20234.975.268 kr.Markedet · 20245.948.608 kr.Markedet · 20255.849.880 kr.Markedet · 20266.741.056 kr.Markedet · 20276.924.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.083.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 21
3450 Allerød		145 m²125 m09-01-20255.900.000 kr.40.690 kr./m²
Toftevej 11
3450 Allerød		193 m²291 m17-06-20254.750.000 kr.24.611 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 30
3450 Allerød		160 m²174 m11-04-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Kollerødvej 67
3450 Allerød		166 m²430 m31-10-20255.215.000 kr.31.416 kr./m²
Gl Lyngevej 51
3450 Allerød		168 m²402 m30-09-20244.750.000 kr.28.274 kr./m²
Rødpælevej 20
3450 Allerød		167 m²469 m15-02-202612.750.000 kr.76.347 kr./m²
Jægerhegnet 5
3450 Allerød		164 m²656 m11-09-20245.400.000 kr.32.927 kr./m²
Humlevej 33
3450 Allerød		164 m²811 m30-09-20244.750.000 kr.28.963 kr./m²
Lyngevej 171
3450 Allerød		162 m²730 m21-02-20244.615.000 kr.28.488 kr./m²
Callunavej 5
3450 Allerød		170 m²539 m17-07-20244.800.000 kr.28.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden