Toftevej 15, Tingstrup

Villa · 134 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 134 m².1.546.092 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.478.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,09 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 31, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	182 m	20-08-2026	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Toftevej 27, Tingstrup 7700 Thisted	108 m²	129 m	09-10-2025	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Toftevej 4, Tingstrup 7700 Thisted	100 m²	108 m	23-07-2024	840.000 kr.	8.400 kr./m²
Højvang 8 7700 Thisted	135 m²	244 m	30-09-2026	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Højvang 8 7700 Thisted	135 m²	244 m	24-06-2026	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Højvang 4 7700 Thisted	132 m²	212 m	08-06-2026	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Møllevej 80 7700 Thisted	133 m²	336 m	11-12-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Thorstedvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	133 m²	372 m	16-12-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²
Thykiersvej 17, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	463 m	10-12-2025	1.480.000 kr.	10.882 kr./m²
Margrethevej 16 7700 Thisted	136 m²	468 m	27-09-2025	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu