Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Toftevej 13

Villa · 159 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.919 kr/m².5.648.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.728.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,02 pct. siden jun. 2015
886k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20153.430.000 kr.I dag · vores estimat5.728.949 kr.Markedet · 19921.157.043 kr.Markedet · 1993886.107 kr.Markedet · 1994936.669 kr.Markedet · 19951.269.933 kr.Markedet · 19961.326.219 kr.Markedet · 19971.417.008 kr.Markedet · 19981.678.563 kr.Markedet · 19991.940.913 kr.Markedet · 20001.916.904 kr.Markedet · 20012.248.737 kr.Markedet · 20022.373.870 kr.Markedet · 20032.286.579 kr.Markedet · 20042.265.750 kr.Markedet · 20052.758.809 kr.Markedet · 20064.086.141 kr.Markedet · 20074.176.453 kr.Markedet · 20083.407.211 kr.Markedet · 20093.280.647 kr.Markedet · 20103.154.719 kr.Markedet · 20112.879.172 kr.Markedet · 20122.421.570 kr.Markedet · 20133.065.679 kr.Markedet · 20142.999.058 kr.Markedet · 20153.049.779 kr.Markedet · 20163.573.843 kr.Markedet · 20173.320.874 kr.Markedet · 20183.594.990 kr.Markedet · 20193.999.327 kr.Markedet · 20203.855.750 kr.Markedet · 20214.649.001 kr.Markedet · 20225.396.619 kr.Markedet · 20234.823.583 kr.Markedet · 20245.767.248 kr.Markedet · 20255.671.530 kr.Markedet · 20266.535.536 kr.Markedet · 20276.713.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
3.430.000 kr.
I dag · vores estimat
5.728.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg3.430.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 21
3450 Allerød		145 m²136 m09-01-20255.900.000 kr.40.690 kr./m²
Toftevej 11
3450 Allerød		193 m²36 m17-06-20254.750.000 kr.24.611 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 30
3450 Allerød		160 m²120 m11-04-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Kollerødvej 67
3450 Allerød		166 m²190 m31-10-20255.215.000 kr.31.416 kr./m²
Anemonevej 8
3450 Allerød		155 m²423 m05-09-20244.250.000 kr.27.419 kr./m²
Skolelodden 11
3450 Allerød		149 m²162 m27-03-20254.850.000 kr.32.550 kr./m²
Morbærvej 10
3450 Allerød		160 m²638 m12-05-20256.575.000 kr.41.094 kr./m²
Petuniavej 3
3450 Allerød		159 m²736 m10-05-20266.800.000 kr.42.767 kr./m²
Skolelodden 16
3450 Allerød		147 m²146 m18-05-20266.300.000 kr.42.857 kr./m²
Orchidevej 4
3450 Allerød		153 m²465 m28-07-20266.145.000 kr.40.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden