Toftevej 12

Villa · 210 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 818 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.336 kr/m².6.562.500 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering7.376.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,29 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2013 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.376.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20142.025.000 kr.
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 11 3450 Allerød	193 m²	36 m	17-06-2025	4.750.000 kr.	24.611 kr./m²
Toftevej 21 3450 Allerød	145 m²	192 m	09-01-2025	5.900.000 kr.	40.690 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8 3450 Allerød	205 m²	109 m	14-08-2024	3.850.000 kr.	18.780 kr./m²
Vestvej 19 3450 Allerød	203 m²	73 m	08-06-2026	10.605.000 kr.	52.241 kr./m²
Rødpælevej 2 3450 Allerød	205 m²	509 m	03-03-2026	6.275.000 kr.	30.610 kr./m²
Vejgårdsparken 37 3450 Allerød	201 m²	413 m	18-05-2026	7.775.000 kr.	38.682 kr./m²
Humlevej 29 3450 Allerød	203 m²	497 m	17-09-2025	5.495.000 kr.	27.069 kr./m²
Gl Lyngevej 69 3450 Allerød	203 m²	521 m	11-06-2024	7.650.000 kr.	37.685 kr./m²
Prøvestensvej 19 3450 Allerød	222 m²	365 m	28-01-2025	6.675.000 kr.	30.068 kr./m²
Porsevej 3 3450 Allerød	202 m²	586 m	18-11-2024	6.650.000 kr.	32.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu