Toften 5, Uhre, 7330 Brande — Villa · 149 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.057 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1057 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.100 kr/m².1.500.883 kr.
2Vores vurdering1.617.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1697,54 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1997 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte
1998Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199890.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 13, Uhre 7330 Brande	143 m²	90 m	06-07-2026	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²
Uhre Byvej 36 7330 Brande	152 m²	54 m	26-08-2024	1.095.000 kr.	7.204 kr./m²
Gydevej 12 7330 Brande	185 m²	247 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Brogårdvej 4 7330 Brande	134 m²	1,5 km	23-09-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Brogårdvej 18 7330 Brande	183 m²	630 m	05-05-2026	1.985.000 kr.	10.847 kr./m²
Uhre Byvej 5 7330 Brande	109 m²	421 m	30-06-2025	945.000 kr.	8.670 kr./m²
Uhre Byvej 3 7330 Brande	100 m²	443 m	22-05-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Nedergårdsvej 15 7330 Brande	135 m²	2,9 km	11-12-2025	1.043.839 kr.	7.732 kr./m²
Nordlundvej 124 7330 Brande	150 m²	3,6 km	29-01-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Ny Sandfeldvej 96 7330 Brande	146 m²	3,6 km	30-12-2025	2.740.000 kr.	18.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu