Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Toften 24

Villa · 134 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 593 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.564 kr/m².6.534.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 40.388 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 61.961 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.174.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,67 pct. siden feb. 2026
607k2,6M4,5M6,4M8,4M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20266.410.000 kr.I dag · vores estimat6.174.786 kr.Markedet · 19921.017.596 kr.Markedet · 1993606.618 kr.Markedet · 19941.088.214 kr.Markedet · 1995823.832 kr.Markedet · 19961.474.134 kr.Markedet · 19971.291.224 kr.Markedet · 19981.610.546 kr.Markedet · 19991.490.884 kr.Markedet · 20001.751.112 kr.Markedet · 20012.083.030 kr.Markedet · 20022.061.590 kr.Markedet · 20032.369.656 kr.Markedet · 20042.368.718 kr.Markedet · 20052.978.418 kr.Markedet · 20063.538.940 kr.Markedet · 20073.999.498 kr.Markedet · 20083.812.970 kr.Markedet · 20092.804.620 kr.Markedet · 20102.905.254 kr.Markedet · 20112.905.254 kr.Markedet · 20122.948.804 kr.Markedet · 20133.453.984 kr.Markedet · 20143.771.966 kr.Markedet · 20153.786.974 kr.Markedet · 20164.426.824 kr.Markedet · 20174.609.868 kr.Markedet · 20184.797.870 kr.Markedet · 20194.705.142 kr.Markedet · 20205.305.730 kr.Markedet · 20216.064.974 kr.Markedet · 20226.209.694 kr.Markedet · 20235.965.814 kr.Markedet · 20246.738.458 kr.Markedet · 20258.385.452 kr.Markedet · 20268.035.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2026 · Alm. Salg
6.410.000 kr.
I dag · vores estimat
6.174.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg6.410.000 kr.
  • 1971feb.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellestedvej 36
2700 Brønshøj		138 m²536 m29-11-20235.900.000 kr.42.754 kr./m²
Husumvej 105A
2700 Brønshøj		131 m²603 m13-08-20255.750.000 kr.43.893 kr./m²
Stenlillevej 10
2700 Brønshøj		133 m²790 m12-05-20257.410.000 kr.55.714 kr./m²
Karlslundevej 4
2700 Brønshøj		132 m²738 m30-10-20258.250.000 kr.62.500 kr./m²
Humlebjerg 17
2700 Brønshøj		133 m²874 m24-09-20245.810.000 kr.43.684 kr./m²
Stenmaglevej 19
2700 Brønshøj		134 m²943 m22-10-20236.075.000 kr.45.336 kr./m²
Stenmaglevej 25
2700 Brønshøj		132 m²906 m12-02-20257.900.000 kr.59.848 kr./m²
Gadstrupvej 9
2700 Brønshøj		142 m²549 m18-08-20256.150.000 kr.43.310 kr./m²
Uggerløsevej 19
2700 Brønshøj		132 m²941 m29-02-20245.750.000 kr.43.561 kr./m²
Klostermarksvej 4
2700 Brønshøj		141 m²683 m23-04-20246.350.000 kr.45.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden