Bjergmarksvej 4

Villa · 138 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.493 kr/m².7.062.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergmarksvej gns: 45.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-30,80 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.502.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,21 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.502.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
1966Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostermarksvej 4 2700 Brønshøj	141 m²	82 m	23-04-2024	6.350.000 kr.	45.035 kr./m²
Gadstrupvej 9 2700 Brønshøj	142 m²	363 m	18-08-2025	6.150.000 kr.	43.310 kr./m²
Gadstrupvej 7 2700 Brønshøj	142 m²	381 m	10-05-2026	7.495.000 kr.	52.782 kr./m²
Vesterløkken 7B 2700 Brønshøj	138 m²	624 m	12-10-2025	6.750.000 kr.	48.913 kr./m²
Korsager Allé 59 2700 Brønshøj	143 m²	484 m	09-10-2025	9.005.000 kr.	62.972 kr./m²
Hellestedvej 36 2700 Brønshøj	138 m²	814 m	29-11-2023	5.900.000 kr.	42.754 kr./m²
Toften 24 2700 Brønshøj	134 m²	602 m	07-10-2025	6.410.000 kr.	47.836 kr./m²
Stenlillevej 10 2700 Brønshøj	133 m²	546 m	12-05-2025	7.410.000 kr.	55.714 kr./m²
Stenmaglevej 25 2700 Brønshøj	132 m²	591 m	12-02-2025	7.900.000 kr.	59.848 kr./m²
Stenløsevej 81B 2700 Brønshøj	130 m²	568 m	22-02-2024	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu