Storegårdsvej 4, 1. 7., 2700 Brønshøj — Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2002
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 2982 m²
Bebygget areal: 1053 m²
Erhvervsareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.313 kr/m².3.605.236 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregårdsvej gns: 32.955 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.835 kr/m²-36,40 pct.
3Boligareal større end typisk130 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.409.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
Bygget
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegårdsvej 4, 1. 1 2700 Brønshøj	95 m²	0 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 2 2700 Brønshøj	88 m²	0 m	04-09-2025	2.950.000 kr.	33.523 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 13 2700 Brønshøj	88 m²	0 m	26-05-2025	2.900.000 kr.	32.955 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 5 2700 Brønshøj	88 m²	0 m	02-04-2025	2.900.000 kr.	32.955 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 20 2700 Brønshøj	88 m²	0 m	24-02-2025	2.975.000 kr.	33.807 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 16 2700 Brønshøj	88 m²	0 m	12-12-2024	2.900.000 kr.	32.955 kr./m²
Højstrupvej 193, st. 2700 Brønshøj	124 m²	463 m	09-10-2026	5.607.360 kr.	45.221 kr./m²
Hustoftevej 15, 1. th 2700 Brønshøj	144 m²	102 m	27-02-2024	3.995.000 kr.	27.743 kr./m²
Højstrupvej 148, 1. 2700 Brønshøj	121 m²	585 m	14-02-2024	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Korsager Allé 65 2700 Brønshøj	122 m²	691 m	23-02-2025	4.625.000 kr.	37.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu