Toften 13, Uhre

Villa · 143 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.108 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1108 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.830 kr/m².1.600.383 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.323.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,10 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 910.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.323.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.150.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2019okt.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
1979apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uhre Byvej 36 7330 Brande	152 m²	144 m	26-08-2024	1.095.000 kr.	7.204 kr./m²
Brogårdvej 4 7330 Brande	134 m²	1,5 km	23-09-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Uhre Byvej 5 7330 Brande	109 m²	405 m	30-06-2025	945.000 kr.	8.670 kr./m²
Gydevej 12 7330 Brande	185 m²	232 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Brogårdvej 18 7330 Brande	183 m²	571 m	05-05-2026	1.985.000 kr.	10.847 kr./m²
Uhre Byvej 3 7330 Brande	100 m²	425 m	22-05-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Nedergårdsvej 15 7330 Brande	135 m²	2,8 km	11-12-2025	1.043.839 kr.	7.732 kr./m²
Ny Sandfeldvej 96 7330 Brande	146 m²	3,6 km	30-12-2025	2.740.000 kr.	18.767 kr./m²
Fuglevænget 31 7330 Brande	144 m²	3,8 km	10-03-2024	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Nordlundvej 28 7330 Brande	144 m²	3,8 km	13-07-2026	2.170.000 kr.	15.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu