Toften 12, Buresø

Fritidshus · 36 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.600 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Egedal Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i BuresøMedian pris/m² for fritidshus i Buresø (3550, sidste 24 mdr.): 29.605 kr/m² × 36 m².1.065.780 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.143.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,72 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.143.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 14, Buresø 3550 Slangerup	60 m²	43 m	06-09-2025	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Toften 24, Buresø 3550 Slangerup	66 m²	63 m	04-10-2023	2.350.000 kr.	35.606 kr./m²
Klokkekildevej 68A, Buresø 3550 Slangerup	32 m²	1,9 km	29-11-2025	1.895.000 kr.	59.219 kr./m²
Borgerdydsvej 8, Buresø 3550 Slangerup	45 m²	1,8 km	23-11-2025	1.700.000 kr.	37.778 kr./m²
Vrangebøgvej 16, Buresø 3550 Slangerup	50 m²	1,5 km	29-06-2025	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
5. Junivej 2, Buresø 3550 Slangerup	58 m²	1,9 km	10-10-2024	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Vendevej 8, Buresø 3550 Slangerup	60 m²	1,5 km	29-10-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Lystrupvej 48 3550 Slangerup	62 m²	3,6 km	20-04-2026	1.450.000 kr.	23.387 kr./m²
Skovvej 14 3550 Slangerup	72 m²	1,4 km	12-03-2026	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu