Menu
For mæglere Log ind
Skovvej 46, Buresø

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Skovvej 46, Buresø

Fritidshus · 176 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 176 m², grund på 2.103 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Egedal Kommune (3550). Udbydes aktuelt til 6.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
2103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i BuresøMedian pris/m² for fritidshus i Buresø (3550, sidste 24 mdr.): 29.605 kr/m² × 176 m².5.210.480 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.545.078 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.795.000 kr / Estimat: 5.652.558 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,86 pct. siden dec. 2020
293k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20203.725.000 kr.I dag · vores estimat5.545.078 kr.Markedet · 1992706.464 kr.Markedet · 1993754.336 kr.Markedet · 1994738.672 kr.Markedet · 1995293.216 kr.Markedet · 19961.493.008 kr.Markedet · 19971.076.064 kr.Markedet · 1998768.768 kr.Markedet · 19991.114.608 kr.Markedet · 20002.006.048 kr.Markedet · 20011.347.104 kr.Markedet · 20023.313.904 kr.Markedet · 20031.714.944 kr.Markedet · 20042.082.432 kr.Markedet · 20052.457.664 kr.Markedet · 20063.734.720 kr.Markedet · 20073.155.328 kr.Markedet · 20083.501.344 kr.Markedet · 20092.703.712 kr.Markedet · 20103.261.984 kr.Markedet · 20112.552.000 kr.Markedet · 20123.270.608 kr.Markedet · 20132.616.240 kr.Markedet · 20143.184.192 kr.Markedet · 20152.751.760 kr.Markedet · 20161.729.552 kr.Markedet · 20172.725.712 kr.Markedet · 20183.942.400 kr.Markedet · 20192.093.520 kr.Markedet · 20203.920.400 kr.Markedet · 20214.149.024 kr.Markedet · 20225.858.864 kr.Markedet · 20235.190.064 kr.Markedet · 20246.350.960 kr.Markedet · 20255.094.672 kr.Markedet · 20266.535.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
5.545.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 4, Buresø
3550 Slangerup		156 m²1,0 km24-07-20262.800.000 kr.17.949 kr./m²
Granplantagen 10, Buresø
3550 Slangerup		160 m²1,2 km03-06-20244.260.000 kr.26.625 kr./m²
5. Junivej 20, Buresø
3550 Slangerup		150 m²1,2 km09-12-20242.495.000 kr.16.633 kr./m²
Granplantagen 8, Buresø
3550 Slangerup		150 m²1,3 km11-01-20263.800.000 kr.25.333 kr./m²
Mosesvinget 10, Buresø
3550 Slangerup		130 m²983 m17-02-20247.300.000 kr.56.154 kr./m²
Tværvej 14, Buresø
3550 Slangerup		121 m²641 m18-09-20255.650.000 kr.46.694 kr./m²
Gartner Christiansensvej 5, Buresø
3550 Slangerup		132 m²1,1 km16-10-20246.500.000 kr.49.242 kr./m²
Skovringen 18, Buresø
3550 Slangerup		127 m²1,2 km09-04-20242.900.000 kr.22.835 kr./m²
Skovringen 11, Buresø
3550 Slangerup		128 m²1,2 km02-09-20242.775.000 kr.21.680 kr./m²
Skovringen 14, Buresø
3550 Slangerup		122 m²1,2 km12-01-20252.550.000 kr.20.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden