Menu
For mæglere Log ind
Kastanievej 2

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Kastanievej 2

Fritidshus · 130 m² · bygget 1830

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 3.191 m², opført i 1830, renoveret i 1962. Beliggende i Egedal Kommune (3550). Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
3191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.606 kr/m².4.023.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.039.531 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 3.896.835 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosesvinget 10, Buresø
3550 Slangerup		130 m²1,0 km17-02-20247.300.000 kr.56.154 kr./m²
Tværvej 14, Buresø
3550 Slangerup		121 m²574 m18-09-20255.650.000 kr.46.694 kr./m²
Gartner Christiansensvej 5, Buresø
3550 Slangerup		132 m²1,2 km16-10-20246.500.000 kr.49.242 kr./m²
Skovringen 11, Buresø
3550 Slangerup		128 m²1,2 km02-09-20242.775.000 kr.21.680 kr./m²
Skovringen 18, Buresø
3550 Slangerup		127 m²1,2 km09-04-20242.900.000 kr.22.835 kr./m²
Skovringen 14, Buresø
3550 Slangerup		122 m²1,3 km12-01-20252.550.000 kr.20.902 kr./m²
Mosesvinget 4, Buresø
3550 Slangerup		114 m²1,0 km19-06-20263.190.000 kr.27.982 kr./m²
Præstelunden 1, Buresø
3550 Slangerup		119 m²1,5 km20-09-20252.400.000 kr.20.168 kr./m²
Bøgevang 1, Buresø
3550 Slangerup		99 m²283 m20-05-20243.475.000 kr.35.101 kr./m²
Egevang 5, Buresø
3550 Slangerup		99 m²621 m05-08-20253.495.000 kr.35.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden