Prisvurdering · 3550 Slangerup

Klokkestien 3, Buresø

Fritidshus · 80 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3550). Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i BuresøMedian pris/m² for fritidshus i Buresø (3550, sidste 24 mdr.): 29.605 kr/m² × 80 m².2.368.400 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.308.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,70 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.308.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1972aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkestien 15, Buresø 3550 Slangerup	82 m²	179 m	07-08-2026	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Klokkestien 2, Buresø 3550 Slangerup	89 m²	170 m	26-06-2026	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Klokkestien 21, Buresø 3550 Slangerup	95 m²	253 m	13-11-2025	2.925.000 kr.	30.789 kr./m²
Klokkekildevej 52, Buresø 3550 Slangerup	82 m²	124 m	03-05-2024	2.280.000 kr.	27.805 kr./m²
Engkæret 4, Buresø 3550 Slangerup	80 m²	573 m	29-05-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Skovvej 14 3550 Slangerup	72 m²	1,0 km	12-03-2026	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Fægyden 7, Buresø 3550 Slangerup	95 m²	687 m	27-03-2025	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Bøgevang 16, Buresø 3550 Slangerup	83 m²	1,9 km	04-01-2025	4.125.000 kr.	49.699 kr./m²
Klokkesvinget 7, Buresø 3550 Slangerup	95 m²	858 m	25-08-2025	2.875.000 kr.	30.263 kr./m²
Vendevej 8, Buresø 3550 Slangerup	60 m²	584 m	29-10-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu