Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Toften 10

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
756 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.916 kr/m².2.581.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.540.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+641,70 pct. siden jan. 1997
165k816k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1997342.500 kr.I dag · vores estimat2.540.328 kr.Markedet · 1992377.120 kr.Markedet · 1993484.480 kr.Markedet · 1994559.200 kr.Markedet · 1995630.880 kr.Markedet · 1996816.800 kr.Markedet · 1997806.560 kr.Markedet · 1998683.040 kr.Markedet · 1999958.560 kr.Markedet · 2000772.480 kr.Markedet · 2001943.040 kr.Markedet · 20021.081.920 kr.Markedet · 2003797.600 kr.Markedet · 2004996.480 kr.Markedet · 2005740.800 kr.Markedet · 2006682.080 kr.Markedet · 20071.159.360 kr.Markedet · 20081.318.080 kr.Markedet · 20091.180.480 kr.Markedet · 20101.561.600 kr.Markedet · 20111.642.720 kr.Markedet · 20121.172.800 kr.Markedet · 20131.711.520 kr.Markedet · 20141.314.240 kr.Markedet · 20151.470.720 kr.Markedet · 2016914.080 kr.Markedet · 20171.600.000 kr.Markedet · 20181.442.240 kr.Markedet · 20191.708.480 kr.Markedet · 20202.112.160 kr.Markedet · 20212.186.400 kr.Markedet · 20222.513.280 kr.Markedet · 20231.787.200 kr.Markedet · 20242.542.240 kr.Markedet · 20252.285.760 kr.Markedet · 20262.357.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1997 · Alm. Salg
342.500 kr.
I dag · vores estimat
2.540.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg342.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lathyrusvej 7
9240 Nibe		160 m²607 m11-08-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Anemonevej 8
9240 Nibe		165 m²401 m26-06-20253.245.000 kr.19.667 kr./m²
Bakkebo 34
9240 Nibe		158 m²595 m04-03-20242.695.000 kr.17.057 kr./m²
Priorgade 4
9240 Nibe		165 m²452 m09-11-20241.875.000 kr.11.364 kr./m²
Rosenparken 35
9240 Nibe		160 m²717 m05-11-20253.095.000 kr.19.344 kr./m²
Violvej 4
9240 Nibe		158 m²623 m09-06-20252.550.000 kr.16.139 kr./m²
Gyvelvej 1
9240 Nibe		167 m²489 m22-06-20252.762.500 kr.16.542 kr./m²
Skovbrynet 27
9240 Nibe		164 m²658 m25-11-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Villavej 11
9240 Nibe		170 m²372 m16-10-20252.350.000 kr.13.824 kr./m²
Rugvangen 4
9240 Nibe		158 m²830 m09-11-20233.050.000 kr.19.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden