Toftemarken 26

Villa · 122 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.237 kr/m².2.581.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftemarken gns: 19.949 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.604 kr/m²-18,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.361.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,49 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.361.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2003majEjerskifte
1983feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftemarken 37 3200 Helsinge	126 m²	151 m	14-04-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Toftemarken 37 3200 Helsinge	126 m²	151 m	24-03-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Toftemarken 5 3200 Helsinge	157 m²	80 m	24-04-2026	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Toftevænget 4 3200 Helsinge	124 m²	203 m	22-04-2024	2.665.000 kr.	21.492 kr./m²
Frederiksværkvej 10 3200 Helsinge	114 m²	236 m	14-10-2023	1.895.000 kr.	16.623 kr./m²
Gurrehavevej 31, Skærød 3200 Helsinge	125 m²	667 m	29-04-2025	3.075.000 kr.	24.600 kr./m²
Elmekrogen 15 3200 Helsinge	126 m²	603 m	20-03-2025	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Elmekrogen 19 3200 Helsinge	126 m²	616 m	26-02-2025	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Elmedal 4 3200 Helsinge	126 m²	676 m	15-01-2024	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Brydebakken 3 3200 Helsinge	128 m²	586 m	04-03-2025	2.275.000 kr.	17.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu