Toftemarken 5

Villa · 157 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.087 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.240 kr/m².2.972.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftemarken gns: 19.949 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.536 kr/m²-18,70 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.543.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,52 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
14. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.543.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.750.000 kr.
majEjerskifte
2014sep.Ejerskifte1.260.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
1979Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftemarken 37 3200 Helsinge	126 m²	105 m	14-04-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Toftemarken 37 3200 Helsinge	126 m²	105 m	24-03-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Toftemarken 26 3200 Helsinge	122 m²	80 m	05-06-2025	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Bymosevej 66 3200 Helsinge	156 m²	579 m	02-11-2023	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Gurrehavevej 49, Skærød 3200 Helsinge	156 m²	662 m	25-02-2025	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Elmevej 28 3200 Helsinge	150 m²	533 m	25-09-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 62, Skærød 3200 Helsinge	160 m²	766 m	04-03-2025	3.825.000 kr.	23.906 kr./m²
Brydebakken 23 3200 Helsinge	166 m²	513 m	05-10-2023	3.200.000 kr.	19.277 kr./m²
Brydebakken 16 3200 Helsinge	147 m²	474 m	29-04-2024	2.850.000 kr.	19.388 kr./m²
Hasselvej 3 3200 Helsinge	158 m²	979 m	26-06-2025	2.945.000 kr.	18.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu