Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Elmedal 4

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.026 kr/m².2.662.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmedal gns: 22.310 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.704.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,11 pct. siden jun. 2020
495k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20202.175.000 kr.14. apr. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat2.704.226 kr.Markedet · 1992623.952 kr.Markedet · 1993704.340 kr.Markedet · 1994601.398 kr.Markedet · 1995574.812 kr.Markedet · 1996649.152 kr.Markedet · 1997860.328 kr.Markedet · 1998942.984 kr.Markedet · 19991.140.426 kr.Markedet · 20001.236.186 kr.Markedet · 20011.372.518 kr.Markedet · 20021.321.992 kr.Markedet · 20031.097.964 kr.Markedet · 20041.445.976 kr.Markedet · 20051.695.834 kr.Markedet · 20062.239.020 kr.Markedet · 20072.721.600 kr.Markedet · 20082.772.000 kr.Markedet · 20091.891.890 kr.Markedet · 20101.688.274 kr.Markedet · 20111.591.380 kr.Markedet · 20121.231.902 kr.Markedet · 20131.359.414 kr.Markedet · 20141.238.454 kr.Markedet · 20151.733.634 kr.Markedet · 20161.727.838 kr.Markedet · 20171.602.216 kr.Markedet · 20181.767.402 kr.Markedet · 20191.946.196 kr.Markedet · 20202.054.304 kr.Markedet · 20212.237.886 kr.Markedet · 20222.656.458 kr.Markedet · 20232.612.988 kr.Markedet · 20242.633.652 kr.Markedet · 20252.586.276 kr.Markedet · 20263.118.500 kr.Markedet · 20272.568.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.704.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmekrogen 19
3200 Helsinge		126 m²73 m26-02-20252.800.000 kr.22.222 kr./m²
Elmekrogen 15
3200 Helsinge		126 m²73 m20-03-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Brydebakken 3
3200 Helsinge		128 m²121 m04-03-20252.275.000 kr.17.773 kr./m²
Vestergade 57
3200 Helsinge		125 m²184 m13-10-20252.195.000 kr.17.560 kr./m²
Bryderupvej 40
3200 Helsinge		126 m²326 m12-03-20252.995.000 kr.23.770 kr./m²
Egebakken 10
3200 Helsinge		129 m²201 m05-05-20263.195.000 kr.24.767 kr./m²
Bryggervej 56
3200 Helsinge		126 m²400 m18-02-20262.900.000 kr.23.016 kr./m²
Egebakken 11
3200 Helsinge		129 m²210 m03-12-20232.695.000 kr.20.891 kr./m²
Bryderupvej 39
3200 Helsinge		127 m²343 m29-09-20252.395.000 kr.18.858 kr./m²
Bryggervej 7
3200 Helsinge		124 m²342 m12-01-20252.870.000 kr.23.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden