Toftekærsvej 124

Rækkehus · 89 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 256 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.669 kr/m².5.091.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftekærsvej gns: 52.451 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 56.055 kr/m²-6,40 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.205.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,18 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.205.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
2023okt.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftekærsvej 110 2860 Søborg	87 m²	49 m	19-09-2025	5.730.000 kr.	65.862 kr./m²
Toftekærsvej 142 2860 Søborg	87 m²	61 m	26-10-2025	5.995.000 kr.	68.908 kr./m²
Toftekærsvej 146 2860 Søborg	87 m²	73 m	17-04-2025	5.600.000 kr.	64.368 kr./m²
Toftekærsvej 150 2860 Søborg	87 m²	85 m	27-10-2024	4.300.000 kr.	49.425 kr./m²
Toftekærsvej 122 2860 Søborg	92 m²	6 m	29-10-2024	4.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Toftekærsvej 92 2860 Søborg	87 m²	110 m	15-05-2024	4.800.000 kr.	55.172 kr./m²
Toftekærsvej 125 2860 Søborg	98 m²	48 m	06-11-2023	4.715.000 kr.	48.112 kr./m²
Toftekærsvej 121 2860 Søborg	98 m²	50 m	14-09-2024	4.875.000 kr.	49.745 kr./m²
Toftekærsvej 141 2860 Søborg	98 m²	74 m	28-08-2024	4.800.000 kr.	48.980 kr./m²
Toftekærsvej 93 2860 Søborg	98 m²	111 m	23-10-2025	5.500.000 kr.	56.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu