Buddingevej 180, 1. 106., 2860 Søborg — Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², grund på 687 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Søborg (2860). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1970

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 1418 m²
Bebygget areal: 434 m²
Erhvervsareal: 87 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.434 kr/m².1.399.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 33.333 kr/m² (100 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 43.455 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.682.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddingevej 180, 1. 106 2860 Søborg	47 m²	0 m	19-10-2024	1.350.000 kr.	28.723 kr./m²
Buddingevej 180, 1. 112 2860 Søborg	47 m²	0 m	11-09-2024	1.315.000 kr.	27.979 kr./m²
Buddingevej 180, 1. 108. 2860 Søborg	46 m²	0 m	05-05-2026	2.036.500 kr.	44.272 kr./m²
Buddingevej 180, 2. 209. 2860 Søborg	46 m²	0 m	09-02-2026	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Buddingevej 180, 2. 209 2860 Søborg	46 m²	0 m	08-02-2026	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Buddingevej 180, 2. 208 2860 Søborg	46 m²	0 m	31-01-2024	1.265.000 kr.	27.500 kr./m²
Buddingevej 190, 1. 103 2860 Søborg	45 m²	86 m	29-06-2024	1.345.000 kr.	29.889 kr./m²
Buddingevej 190, 2. 205 2860 Søborg	45 m²	86 m	24-01-2024	1.285.000 kr.	28.556 kr./m²
Buddingevej 190, 2. 207 2860 Søborg	45 m²	86 m	08-10-2023	1.300.000 kr.	28.889 kr./m²
Buddingevej 250, 2. 201 2860 Søborg	47 m²	511 m	16-11-2025	1.300.000 kr.	27.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu