Menu
For mæglere Log ind
Buddingevej 223, 2. tv.
B

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddingevej 223, 2. tv.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Søborg (2860). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.249.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1981

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
2088 m²
Bebygget areal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.590 kr/m².2.765.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 33.333 kr/m² (100 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 43.455 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.513.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1981Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddingevej 223, 1. tv
2860 Søborg		88 m²0 m05-11-20243.225.000 kr.36.648 kr./m²
Buddingevej 225, 2. tv
2860 Søborg		88 m²18 m19-01-20263.530.000 kr.40.114 kr./m²
Buddingevej 225, 1. tv
2860 Søborg		88 m²18 m19-10-20253.515.000 kr.39.943 kr./m²
Buddingevej 221, 2. tv
2860 Søborg		88 m²21 m08-04-20253.310.000 kr.37.614 kr./m²
Buddingevej 225, st. th
2860 Søborg		79 m²18 m20-11-20242.910.000 kr.36.835 kr./m²
Buddingevej 223, st. tv
2860 Søborg		77 m²0 m22-11-20232.570.000 kr.33.377 kr./m²
Buddingevej 202, st. th
2860 Søborg		80 m²282 m08-12-20232.250.000 kr.28.125 kr./m²
Buddingevej 233, st. tv
2860 Søborg		63 m²50 m20-12-20232.200.000 kr.34.921 kr./m²
Buddingevej 184, 1. th
2860 Søborg		64 m²428 m07-06-20241.945.000 kr.30.391 kr./m²
Buddingevej 244A, 1. tv
2860 Søborg		58 m²126 m10-02-20262.200.000 kr.37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden