Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Toftehøj 7, Høruphav

Villa · 184 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.228 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1228 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.478 kr/m² × 184 m².2.479.952 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.380.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftehøj 21, Høruphav
6470 Sydals		176 m²95 m18-12-20242.195.000 kr.12.472 kr./m²
Toftehøj 16, Høruphav
6470 Sydals		155 m²141 m12-02-20261.750.000 kr.11.290 kr./m²
Toftehøj 80, Høruphav
6470 Sydals		149 m²122 m10-06-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Toftehøj 26, Høruphav
6470 Sydals		124 m²194 m25-01-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Skovhøj 96, Høruphav
6470 Sydals		191 m²322 m16-02-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Kærløkke 9, Hørup
6470 Sydals		185 m²650 m16-01-20251.939.000 kr.10.481 kr./m²
Klinteskoven 20, Høruphav
6470 Sydals		180 m²523 m07-11-20243.500.000 kr.19.444 kr./m²
Skovhøj 47, Høruphav
6470 Sydals		174 m²379 m06-03-20252.595.000 kr.14.914 kr./m²
Kallehave 4, Hørup
6470 Sydals		186 m²751 m22-05-20252.895.000 kr.15.565 kr./m²
Skovhøj 24, Høruphav
6470 Sydals		198 m²248 m05-05-20251.895.000 kr.9.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden