Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6470 Sydals

Toftehøj 26, Høruphav

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.478 kr/m² × 124 m².1.671.272 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.415.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,47 pct. siden feb. 2024
273k876k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.195.000 kr.I dag · vores estimat1.415.741 kr.Markedet · 1992471.324 kr.Markedet · 1993583.544 kr.Markedet · 1994452.600 kr.Markedet · 1995668.112 kr.Markedet · 1996273.296 kr.Markedet · 1997843.820 kr.Markedet · 1998694.772 kr.Markedet · 1999661.788 kr.Markedet · 2000670.964 kr.Markedet · 2001873.952 kr.Markedet · 2002529.108 kr.Markedet · 2003961.620 kr.Markedet · 2004660.672 kr.Markedet · 2005688.820 kr.Markedet · 2006889.328 kr.Markedet · 20071.294.312 kr.Markedet · 2008666.748 kr.Markedet · 20091.064.540 kr.Markedet · 20101.017.916 kr.Markedet · 20111.266.908 kr.Markedet · 2012562.464 kr.Markedet · 2013954.180 kr.Markedet · 2014326.244 kr.Markedet · 20151.008.244 kr.Markedet · 20161.072.228 kr.Markedet · 20171.270.752 kr.Markedet · 2018630.044 kr.Markedet · 2019739.784 kr.Markedet · 20201.003.284 kr.Markedet · 20211.603.568 kr.Markedet · 20221.355.320 kr.Markedet · 20231.510.568 kr.Markedet · 20241.563.516 kr.Markedet · 20251.369.456 kr.Markedet · 20261.240.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.415.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftehøj 80, Høruphav
6470 Sydals		149 m²163 m10-06-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Toftehøj 16, Høruphav
6470 Sydals		155 m²122 m12-02-20261.750.000 kr.11.290 kr./m²
Toftehøj 21, Høruphav
6470 Sydals		176 m²247 m18-12-20242.195.000 kr.12.472 kr./m²
Østerbakken 2, Høruphav
6470 Sydals		128 m²289 m16-03-20251.175.000 kr.9.180 kr./m²
Havbo 4, Høruphav
6470 Sydals		126 m²445 m16-10-20231.885.000 kr.14.960 kr./m²
Vesterbakken 1, Høruphav
6470 Sydals		130 m²327 m12-02-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Toften 14, Høruphav
6470 Sydals		114 m²222 m26-02-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Østerbakken 28, Høruphav
6470 Sydals		116 m²362 m05-03-20241.395.000 kr.12.026 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav
6470 Sydals		115 m²301 m22-09-20261.275.000 kr.11.087 kr./m²
Trompeterager 6, Hørup
6470 Sydals		123 m²855 m14-05-20241.325.000 kr.10.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden